Néaucité, Saint-Denis (93)

Le promoteur et aménageur nantais Brémond et l’architecte Nicolas Michelin ont investi un lieu d’exception pour développer un de ses plus importants projets urbains franciliens. À la confluence du canal Saint-Denis et de la Seine, à quelques pas de la gare de Saint-Denis, au cœur d’un secteur Grand Parisien dont l’attrait ne cesse de grandir.

Si l’impératif de commercialisation des logements est un des premiers objectifs énoncés au titre de la communication, AVDLV a proposé à travers le plan de communication de témoigner plus globalement du territoire de projets développé par les collectivités qui sert d’environnement futur à Néaucité et de leurs interactions. Ainsi, les deux principaux outils développés, site internet dédié et maison du projet, vont valoir l’initiative privée et les initiatives publiques dans une lecture cohérente où elles se valorisent mutuellement.

La ville de Saint-Denis, Brémond, l’aménageur, et les promoteurs vont alors partager un propos commun et, même, physiquement, un espace d’information. La maison du projet est délibérément localisée au cœur de l’opération, dans le hall d’entrée du 6B, bâtiment emblématique de la rénovation du site. Ce lieu de création et de diffusion est installé dans le périmètre du projet et sera ultérieurement intégré au quartier. La maison du projet va assurer une triple fonction : lieu de valorisation de Néaucité pour l’aménageur ; lieu de présentation de la dynamique territoriale et de réunions publiques pour la Ville ; bulle de vente pour les promoteurs. La configuration de l’espace modulable conçu avec Marilyne Gillois, scénographe, traduit directement ces usages. Dans l’espace d’exposition, un dispositif de cloisons mobiles permet de modifier la configuration de l’espace selon les moments, maximisant tour à tour les surfaces d’exposition ou celle de la bulle de vente.